Achat appartement à Biarritz de 3 pièce(s) de 84 m² au prix de 497500 € FAI

Sur les hauteurs de Saint Charles, dans un beau parc arboré avec piscine, cet appartement très bien distribué dispose de volumes intéressants et d' une vue imprenable sur la vaste séjour et la cuisine- spacieuse- donnent sur un balcon terrasse exposé partie nuit s'articule autour d'un dégagement avec placards, d'une salle d'eau refaite et de deux belles chambres- une avec un grand placard, l'autre donnant accès à  un balcon exposé OUEST.Iceberg bien est vendu avec cave et parking sécurisé numéroté.Quelques travaux sont à  prévproduit de qualité recherché.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023DPE:D GES:BConsommation énergie primaire : 249 kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiquéMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 euros et 1840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).Prix : 497500 euros Honoraires 3, 6% TTC inclus charge acquéreur, soit 480213 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police N° mandat % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 360 lots (). Charges annuelles : 2300 euros. Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr