Dans une résidence calme des années 2005, à 2 minutes du centre d'Ustaritz, Olivier Berneau vous présente en exclusivité cet appartement de Type 3 situé rez-de-chaussée avec terrasses et jardin, entièrement rénové en 2023.Appartement d'un très bon état, le hall d'entrée dessert en ''étoile'' 2 chambres avec leur placard de rangement, une salle de bain, un WC indépendant et une pièce de vie de 24 m² avec sa cuisine ouverte aménagéeséjour lumineux vous donne accès à une terrasse de 8m² couverte puis un jardin privatif de 90 m² avec une autre terrasse et petit cabanon de complément vous disposez d'une place de parking attitrée en sous sol, sécurisé avec petit espace de résidence est équipée d'un digicode et interphone.Adepte de balades, le chemin de halage reliant Ustaritz Bayonne se situe à 200 mètres de la résidence et également commerces à proximité.Le bien est actuellement loué jusqu'en août Loyer de 900 euros/mois.Aspects techniques :- Chauffage convecteurs électrique.- Double vitrage.- Parking fermé et sécurisé.- Jardin privatif- Eau chaude ballon électrique.Prix : 265 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - CLASSE ENERGIE : DPE D-163 , GES A-5Copropriété : 10 lots d'habitations.Charges de copropriétés : 996 euros/de procédure en cours.Mandat réf : 374369N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, VISITE bien vous est présenté par Olivier BERNEAU (EI), contact au ou par courriel à , agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chàªne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 36 lots (). Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
SIRET : -
adresse : 64990 MOUGUERRE
