- SOUS OFFRE ACCEPTEE -Dans la commune de Louvie-Soubiron, à la limite de Ferrières, Maison au charme indéniable, exposée plein Sud, dans un cadre exceptionnel. Vue montagne et rivière à proximité.Ambiance authentique assurée ! Ebénistes, charpentiers et maçons ont rendus cette Béarnaise unique !De beaux volumes à signaler avec deux grandes chambres de plus de 25m2 chacune ainsi qu'une grande cuisine et un généreux salon. Des travaux sont néanmoins à prévgarage attenant de 49m2, sur deux niveaux, offre également un énorme potentiel !En plus de la baignade possible à quelques mètres, de nombreuses randonnées sont à proximité.Bien situé à 20 minutes du col de Soulor et 30 minutes de la station de ski du val d'Azun.Vous voulez découvrir ce petit coin de paradis ? Contactez moi !Vidéos sur demande !Prix de vente 130 000 euros euros, dont 124 500 euros net vendeur et 5 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Taxe foncière estimée : 530 eurosDPE : G GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2230 eurosLogement à consommation énergétique excessive.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921249488 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
SIRET : -
adresse : 64440 EAUX BONNES
