Dans une résidence de 2008, à 3 minutes à pied des halles et de la gare, 500 mètres de la plage, Olivier Berneau vous présente cette maison-appartement de Type 3 en duplex avec son parking privé et sécurisé.D'un très bon agencement et fonctionnel, l'entrée dessert immédiatement le salon salle à manger et la cuisine aménagée et ouverte, avec placards de WC indépendant avec point d'eau.A l'étage 2 chambres dont une avec balcon, des placards de rangements et une salle d'eau et WC indépendant.L'appartement est équipée d'un interphone- visio plus vous profiterez d'une terrasse privative de 12 m² et bénéficiez également d'un parking fermé et d'une cave.Aspects techniques :- Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz- Double vitrage- Parking fermé.- CavePrix : 598 000 euros, inclus les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 23 000 euros, soit 575 000 euros hors honoraires, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Copropriété : 76 lots dont 48 lots d'habitations.Charges de copropriétés : 784 euros/de procédure en cours.Mandat réf : 365723CLASSE ENERGIE : DPE C-143, GES B-28 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1070 bien vous est présenté par Olivier BERNEAU (EI), contact au ou par courriel à , agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chàªne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 784 euros. Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
SIRET : -
adresse : 40220 TARNOS
