A moins de 15 minutes de Biarritz et de Saint-Jean-de-Luz, cette magnifique villa de 350 m², exposée plein sud, offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes. Nichée au coeur d'un parc de plus de 2 hectares, elle allie charme, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de réception avec un salon doté d'une cheminée, une salle à manger, un séjour, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale de 75 m² avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes. Deux autres chambres, chacune avec salle de bains privative, complètent ce niveau. A l'étage, une belle pièce de vie de 40 m² avec cheminée peut facilement àªtre transformée en deux chambres supplémentaires. On y trouve également une salle de bains et une spacieuse chambre de 25 m². Cette villa offre la possibilité de vivre de plain-pied et se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. L'extérieur est pensé pour la détente et les loisirs : piscine chauffée de 11 à? 5 mètres avec couverture électrique, espace bien-àªtre avec sauna et douche extérieure, bodega de 35 m² avec cuisine d'été, cave à vin de 15 m² et terrain de tennis. Un double garage de 60 m² et une annexe indépendante de 20 m² viennent parfaire cette propriété d'exception. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature en quàªte de calme et de sérénité, tout en restant proche des plages et des commodités. Visite virtuelle sur demande. DPE: Classe Energie - C & GES: C Estimation des coûts annuels : entre 5140 € et 7020 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations relatives à l'Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: Ref: Prix FAI: Euros - Prix net vendeur: Euros - Honoraire agence à charge acquéreur: 5% TTC
SIRET : -
adresse : 5 allée loriak 64600 ANGLET
